聚氨脂防水材料是由异氰酸酯、聚醚等加成聚合而成的含有异氰酸酯基团的预聚物，与催化剂、无水添加剂、无水填料、溶剂等结合而成，由混合等工艺制成。一般分为单组份聚氨脂防水材料和双组份聚氨脂防水材料。
单组份聚氨脂防水材料是使用异氰酸酯、聚醚，然后用各种添加剂制成的涂料。商品物理性能好，粘结力强，常使用温、湿固化。特点有：
1、商品强度高，伸长率高，固体含量高，附着力强。
2、自然平整，好的伸缩性，能克服基板开裂所带来的泄漏。
3、常温结构，操作很便捷，没毒没害，耐久性能好。
4、施工便捷，克服了需要测量混合的缺点，以保证商品水平的稳定性和工程防水成效。
双组分聚氨脂防水材料是一种双组分活性固化聚合物防水涂料，当用时，需要成分按肯定比率混合在一块。搅拌均匀后，涂层涂在需要施工的底座表面。反应固化后形成灵活、坚韧、耐用的防水涂层。特点有：
1、无论地面是湿的还是干的都可以直接施工，立面施工不流挂
2、涂层具备高强度的韧性、耐水性、耐久性等优良性能
3、无焦油，符合环境需要
4、商品施工简单，工期短，主要为了适用于民用和工业建筑的屋顶和地下工程、市政管理、桥梁、地铁、大坝等工程。它也可以用于防水工程，如厕所和游泳池，阳台，停车点。
聚氨脂防水材料在防水成效上是现在最好的，但造价比较高，而且有肯定的气味，一般家用较少，在建筑工程中对防水需要较高的地方常常用。其弹性好，耐老化、耐酸碱腐蚀，是建筑工程防水工程中尤为重要的性能。
